Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Wilda

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ – Inwestycyjne 2 niezależne pokoje w sercu Poznania | ul. Dolina 15 (Wilda/Centrum)

Prezentujemy na sprzedaż niezwykle funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,6 m², położone przy ul. Dolina 15 w Poznaniu. Lokal znajduje się na 2. piętrze w zadbanym, 4-piętrowym bloku z 1975 roku.

To doskonała propozycja dla singla, pary na start lub jako pewny produkt inwestycyjny pod wynajem. Największymi atutami nieruchomości są jej prestiżowa lokalizacja na pograniczu Centrum i Wildy oraz w pełni niezależny układ pomieszczeń, który jest najbardziej poszukiwany na rynku nieruchomości.

NOWE STANDARDY REKLAMY - zapraszamy do multimedialnej prezentacji:

1. WIRTUALNY SPACER 360° – https://panoramy.galactica.pl/virgo/497450

2. FILM Z WNĘTRZA (SPACER ONLINE) – https://youtu.be/_49nI7vZGfw

3. WIĘCEJ ZDJĘĆ I SZCZEGÓŁÓW – [link do strony]

Układ i stan techniczny mieszkania

Mieszkanie charakteryzuje się optymalnym wykorzystaniem przestrzeni, jest jasne i ustawne.

• Dwa niezależne pokoje – osobny salon oraz sypialnia. Pełen rozkład pomieszczeń gwarantuje maksymalną prywatność mieszkańcom lub najemcom.

• Nowoczesna łazienka – przeszła gruntowny remont stosunkowo niedawno, wykończona w czystym, nowoczesnym standardzie (nowe płytki, armatura).

• Niezależna kuchnia – jasna, z oknem. Kuchnia jest starszego typu, jednak jest w pełni sprawna i gotowa do dalszego użytkowania (możliwość odświeżenia lub własnej aranżacji).

• Standard wykończenia – w pokojach i korytarzu położone są estetyczne panele podłogowe, a na ścianach wykonano gładzie gipsowe, co znacznie obniża koszty ewentualnego odświeżenia wnętrza.

• Przedpokój – z miejscem na pojemną szafę wnękową.

Atuty lokalizacji – Ul. Dolina (Samo serce miasta)

Lokalizacja przy ul. Dolina 15 to jeden z najlepszych punktów logistycznych w Poznaniu, łączący spokój bocznej uliczki z bliskością wielkomiejskiego życia:

• Inwestycja i biznes – w bliskim sąsiedztwie znajduje się nowoczesny kompleks biznesowy Nowy Rynek (miejsce pracy tysięcy osób, co generuje stały popyt na wynajem w tej okolicy).

• Bliskość uczelni – doskonały dojazd i dojście pieszo do poznańskich uczelni: AWF, Uniwersytet Ekonomiczny (UEP), Politechnika Poznańska czy wydziały UAM.

• Komunikacja miejska – zaledwie kilka minut pieszo do kluczowych węzłów tramwajowych i autobusowych (Wierzbięcice, Królowej Jadwigi, rondo Rataje), skąd można dojechać w każdy punkt Poznania.

• Zakupy i rekreacja – spacerem dojdziesz do Starego Browaru (ok. 10 minut), zielonych parków (Park Izabeli i Jarosława Gniewkowskich, Park Jana Pawła II), a także na kultowy Rynek Wildecki. W pobliżu pełna infrastruktura handlowa (Żabka, Biedronka, restauracje, kawiarnie).

Informacje finansowe i techniczne

• Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

• Czynsz administracyjny: ok. 750 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę zimną i ciepła, fundusz remontowy, śmieci itp.).

Idealne do zamieszkania lub natychmiastowego wynajęcia bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych. Zapraszam na prezentację!

KONTAKT: 
Adam Michałowski
733 677 552
a.michalowski@euro-dom.co

EURO-dom.CO
Biuro Obrotu Nieruchomościami
os. Rzeczypospolitej 1; 61-397 Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.