Mieszkanie na wynajem Poznań, Nowe miasto, Katowicka

Opis nieruchomości

Przytulne 3-pokojowe mieszkanie o podwyższonym standardzie na wynajem | 74,8 m2 | W pełni wyposażone z klimatyzacją | Miejsce parkingowe w garażu podziemnym | Dostęp do Centrum sportowego Ataner |  ul. Katowicka 77D, Łacina, Poznań.

Wolne od 01.10.2026

NOWE STANDARDY REKLAMY: oprócz tradycyjnych zdjęć:
WIRTUALNY SPACER -https://panoramy.galactica.pl/virgo/481022
FILM - https://youtu.be/D6IQNQdBT9U
WIĘCEJ ZDJĘĆ -http://https://www.euro-dom.co/oferty/mieszkania/wynajem/
REKLAMA INFLUENCER'SKA NA SOCIAL MEDIA - https://www.instagram.com/p/Dc0gYtnjdAC/?img_index=8

LOKALIZACJA:

Polanka – osiedle mieszkaniowe położone w prawobrzeżnej części Poznania na Łacinie w obrębie jednostki pomocniczej miasta Osiedle Rataje, granicząca z Osiedlem Tysiąclecia na wschodzie, Maltą na północy, Piotrowem na zachodzie i Świętym Rochem na południowym zachodzie.

Osiedle Polanka, ul. Katowicka – to prestiżowa lokalizacja z ochroną i monitoringiem. Na osiedlu znajduje się Centrum Sportowe Ataner – ośrodek rekreacyjno-sportowy, położony przy ulicy Katowickiej 95.  Korzystać z niego mogą właściciele i najemcy lokali położonych przy ulicy Katowickiej.

Jezioro Maltańskie - 1,4 km

CH Posnania - 700 m

Centrum sportowy Ataner (korty, boiska, kręgielnia, sala gimnastyczna) - 400 m

Na terenie osiedla: sklepy, kawiarni, restauracje, lokale usługowe, plac zabaw, wybieg dla psów, fontanna.

Doskonała komunikacja: 350 m do przystanku tramwajowego, szybki dojazd do centrum i autostrady A2/S5/S11.

MIESZKANIE:
Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 74,8 m kw. w pełni umeblowane i świeżo po remoncie usytuowane na 3 piętrze 6-piętrowego budynku z całodobową ochroną i monitoringiem części wspólnych. W skład mieszkania wchodzą: salon połączony z jadalną i wyjściem na balkon, sypialnia, trzeci pokój, który można wykorzystać jako pokój dla dziecka lub gabinet, osobna kuchnia, łazienka, osobne WC, przedpokój.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone zgodnie z załączonymi zdjęciami.
W części dziennej znajduje się kanapa, duży stol z krzesłami i meblościanka z TV. 
W sypialni duże dwuosobowe łóżko ze stolikami nocnymi oraz pojemna szafa i szafka pod TV.
Trzeci pokój może być doposażony według potrzeb najemców.
Kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, w tym lodówka z zamrażarką, piekarnik, mikrofalówka, okap, zmywarka i inne.
W korytarzu znajduje się półka pod buty i pojemna szafa typu komandor z lustrzanymi drzwiami.

Dodatkowo do mieszkania jest przynależny zamykany bramą garaż w hali garażowej.
W ramach najmu najemca będzie miał możliwość kilka razy w miesiąc skorzystać nieodpłatnie z obiektu sportowego według naliczanych punktów.  Dla mieszkańców dostępny jest również ogrodzony plac zabaw dla dzieci.
Świadectwo charakterystyki energetycznej Wsk. EU: 76,9900 Wsk. EK: 129,3100 Wsk. EP: 103,4500 Wsk. Uoze: 0,0000 Wsk. Eco2: 0,0440 

KOSZTY STAŁE:
- czynsz za wynajem
- około 1100zł - opłaty administracyjne (zaliczki na wodę zimną/ciepłą, ogrzewanie centralne, fundusz remontowy, wywóz śmieci, ochrona  itd) przy 2os.
- 300 zł garaż podziemny
-prąd wg. zużycia

KONTAKT
Patrycja Steckiewicz- Ignaszak
Doradca ds nieruchomości
tel. +48 533 292 404
e-mail  p.steckiewicz@euro-dom.co

EURO-dom.CO
Biuro Obrotu Nieruchomościami
os. Rzeczypospolitej 1; 61-397 Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.