Mieszkanie na wynajem Poznań, Stare Miasto

Opis nieruchomości

Do wynajęcia – Przestronne 3 pokoje (64 m²) z garderobą, balkonem i garażem | Poznań, Stare Miasto (ul. Bóżnicza 1) | Ochrona w budynku

Prezentujemy na wynajem wyjątkowo funkcjonalne i przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone w nowoczesnym budynku przy ul. Bóżniczej 1 w ścisłym centrum Poznania (Stare Miasto). Budynek objęty jest całodobową ochroną i monitoringiem.

Mieszkanie oferowane jest w dobrym, niezłym standardzie wykończenia – nosi normalne, naturalne ślady użytkowania wynikające z zamieszkiwania, ale jest w pełni zadbane, czyste i w 100% funkcjonalne. Lokal oferuje przestronny salon z aneksem, dwie osobne sypialnie, osobną garderobę, duży korytarz oraz wyjście na przestronny balkon. Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe w hali garażowej.

NOWE STANDARDY REKLAMY - zapraszamy do multimedialnej prezentacji:

1. WIRTUALNY SPACER 360° – https://panoramy.galactica.pl/virgo/504029

2. FILM Z WNĘTRZA (SPACER ONLINE) – w trakcie przygotowywania

3. WIĘCEJ ZDJĘĆ I OFERT – https://euro-dom.co/oferty/wynajem

Układ i wyposażenie – Przestrzeń, pełen komfort i garderoba

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i kompletne pod kątem codziennego funkcjonowania:

• Salon z aneksem kuchennym – jasna i ustawna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na przestronny balkon, idealny do wypoczynku.

• Kuchnia w zabudowie – wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD: zmywarkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, płytę grzewczą, okap oraz dużą lodówkę z zamrażarką.

• Dwie osobne sypialnie – w pełni niezależne pokoje, ułatwiające komfortowy podział przestrzeni dla domowników, pary lub pod gabinet do pracy zdalnej. Uwaga: do głównej sypialni zostanie dokupione nowe łóżko oraz szafka nocna, dzięki czemu pokój będzie w pełni urządzony i gotowy do zamieszkania.

• Osobna mała garderoba – bardzo praktyczne rozwiązanie ułatwiające przechowywanie odzieży, walizek i sprzętów domowych bez zagracania przestrzeni życiowej.

• Duży korytarz – gwarantujący swobodę komunikacyjną.

• Funkcjonalna łazienka z WC – wyposażona w wannę ze szklaną zasłoną prysznicową (połączenie wygody szybkiego prysznica i relaksującej kąpieli) oraz pralkę.

• Hala garażowa: do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe w hali garażowej pod budynkiem.

Atuty lokalizacji – Ścisłe Stare Miasto, Cytadela i Warta

Ulica Bóżnicza to jeden z najbardziej poszukiwanych adresów w centrum Poznania:

• Kilka minut spacerem do Starego Rynku – idealny dostęp do restauracji, kawiarni, teatrów i życia kulturalnego miasta.

• Bliskość natury i rekreacji – tuż obok leży kultowy Park Cytadela (największy park w Poznaniu, idealny na spacery i bieganie) oraz tereny rekreacyjne nad Wartą (Wartostrada).

• Bezpieczeństwo i prestiż osiedla – budynek z ochroną przy wejściu, reprezentacyjnymi częściami wspólnymi i cichobieżnymi windami.

• Doskonała komunikacja MPK – szybki dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych (m.in. Małe Garbary, Pl. Wielkopolski), zapewniający błyskawiczny dojazd na Dworzec Główny i poznańskie uczelnie (UAM, UE, PP).

Koszty

• Czynsz najmu

• Miejsce w hali garażowej: 300 zł / miesiąc

• Opłaty administracyjne: ok.1300 zł / miesiąc (zawierają zaliczki dla dwóch osób na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, ochronę oraz utrzymanie hali garażowej i części wspólnych).

• Media: prąd płatny według zużycia (liczników).

• KAUCJA:  4500 zł (zwrotna po okresie najmu).

Mieszkanie wolne i gotowe do wprowadzenia od zaraz. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

KONTAKT:
Adam Michałowski
Doradca ds. Nieruchomości
+48 733-677-552
a.michalowski@euro-dom.co

EURO-dom.CO Nieruchomości Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co


Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.