Mieszkanie na wynajem Poznań, Rataje, os. Orła Białego

Opis nieruchomości

Do wynajęcia bardzo duże 3 pokojowe mieszkanie prawie 79m2 Poznań Rataje os. Orła Białego 46.
Dostępne od 01.05.2025r.

BLOK i POŁOŻENIE
Otoczenie jest pełne życia i różnorodnych możliwości. Na wyciągnięcie ręki znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, obejmująca sklepy takie jak Biedronka, Lewiatan czy Żabka, zapewniające łatwy dostęp do niezbędnych artykułów codziennego użytku. Dla najmłodszych mieszkańców w okolicy dostępne są przedszkola nr 20 i nr 178, a dla dzieci w wieku szkolnym - Szkoła Podstawowa nr 64.
Transport publiczny jest wyjątkowo wygodny, z przystankiem tramwajowym "Żegrze I" (linie 1,3,11,14,17,19,201) oraz przystankiem autobusowym "os. Orła Białego I" (linie 152,184,218) w bliskiej odległości, co zapewnia szybkie i łatwe przemieszczanie się po mieście.

MIESZKANIE
Mieszkanie posiada 79 m2 i oferuje trzy osobne pokoje, co pozwala na swobodę w organizowaniu przestrzeni według własnych preferencji. Wszystkie pomieszczenia niezależne z wejściem z przestronnego korytarza. Dzięki dogodnemu usytuowaniu na wschód, zachód i południe, mieszkanie otrzymuje obfitą ilość naturalnego światła, co nadaje mu wyjątkowo przyjemną atmosferę i pozwala cieszyć się pięknymi widokami o różnych porach dnia.
Kuchnia została kompletnie wyposażona w sprzęty AGD, takie jak lodówka z zamrażarką, kuchenka gazowa oraz piekarnik elektryczny, co umożliwia łatwe przygotowywanie pysznych posiłków w domowym zaciszu. Łazienka została również starannie wyposażona w pralkę, umywalkę oraz wannę, zapewniając wygodę i funkcjonalność na co dzień. Mieszkanie także ma osobne WC. Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon, który stanowi idealne miejsce do relaksu i obcowania z naturą, oferując możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu po intensywnym dniu.

Świadectwo energetyczne: Wsk. EU: 102,5900 Wsk. EK: 194,0600 Wsk. EP: 153,5200 Wsk. Uoze: 0,0000 Wsk. Eco2: 0,0700 

KOSZTY STAŁE:
2000 zł czynsz za wynajem
+ opłaty administracyjne  ok. 1500 zł przy dwóch osobach zamieszkujących w tyn:
- eksploatacja, opłata stała za centralne ogrzewanie, opłata stała za ciepłą wodę ok 920 zł
- opłata za śmiecie 25 zł/osoba 
- zaliczki na zimną, ciepłą wodę oraz centrale ogrzewanie zależne od zużycia  
+ 0 zł parking na tyłach bloku
+ internet i tv kablowa dla chętnych
+ prąd i gaz – wg rachunków

KOSZTY JEDNORAZOWE
4000 zł kaucja zwrotna po okresie Najmu

KONTAKT

Yuliya Nowicka

Doradca ds nieruchomości

Tel. +48 600-349-412

e-mail: nowicka@euro-dom.co

EURO-dom.CO
Biuro Obrotu Nieruchomościami
os. Rzeczypospolitej 1; 61-397 Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.