Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Centrum, Krakowska

Opis nieruchomości

3-POKOJOWE MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ | 64,8 m² | UL. KRAKOWSKA | CENTRUM POZNANIA | 2 BALKONY | PIWNICA | OSOBNA KUCHNIA 

1.NOWE STANDARDY REKLAMY - zapraszamy do multimedialnej prezentacji:

2.WIRTUALNY SPACER 360° – https://panoramy.galactica.pl/virgo/498269/391ED59E13E83B1667D848898552FE42D2795E2DC88A597B507668213A94E566

3.FILM Z WNĘTRZA (SPACER ONLINE) – https://www.youtube.com/watch?v=s4LU46Cp5F0

4.WIĘCEJ ZDJĘĆ I SZCZEGÓŁÓW – https://www.euro-dom.co/oferty/mieszkania/sprzedaz

5.Reklam Influencer'ska na social media (kliknij lub kopiuj) - https://www.instagram.com/p/DZcYWdNMIOi/

MIESZKANIE

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,8 m², położone na 3. piętrze budynku przy ul. Krakowskiej, w samym centrum Poznania. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania w doskonałej lokalizacji, z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Lokal składa się z trzech osobnych pokoi, osobnej kuchni, dużego przedpokoju, przestronnej łazienki oraz osobnego WC. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 3 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie jest dwustronne, z wystawą okien na południe i północ, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i komfortowe o różnych porach dnia.

Dwa pokoje (salon oraz sypialnia) pozostają do własnej aranżacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia przestrzeni zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Jeden z pokoi jest umeblowany i może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca do pracy zdalnej.

Dużym atutem mieszkania są dwa balkony. Z osobnej kuchni znajduje się wyjście na balkon z widokiem na ulicę, natomiast z salonu prowadzi wyjście na drugi balkon z widokiem na podwórko. Takie rozwiązanie zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku i podnosi funkcjonalność mieszkania.

Osobna kuchnia daje wygodę codziennego użytkowania i możliwość stworzenia praktycznej przestrzeni do gotowania oraz przechowywania. Duży przedpokój pozwala na zaplanowanie pojemnej zabudowy lub dodatkowego miejsca do przechowywania.

Mieszkanie posiada przestronną łazienkę oraz osobne WC, co znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania, szczególnie dla rodzin lub osób ceniących praktyczny układ pomieszczeń.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się przy ul. Krakowskiej, w świetnej lokalizacji w samym centrum Poznania. To miejsce idealne dla osób, które chcą korzystać z uroków życia miejskiego, mając jednocześnie w zasięgu spaceru najważniejsze punkty miasta, tereny zielone, uczelnie, restauracje i pełną infrastrukturę handlowo-usługową.

W najbliższej okolicy znajdują się Stary Rynek, Centrum Handlowe Stary Browar, Park Dąbrowskiego, AWF, Kościół Bożego Ciała, a także liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i lokale usługowe. W pobliżu dostępne są również popularne punkty codziennych zakupów, takie jak Biedronka i Żabka.

Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób aktywnych. W niedalekiej odległości znajdują się rzeka Warta, Wartostrada oraz Park Tadeusza Mazowieckiego, które oferują świetne warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i odpoczynku na świeżym powietrzu.

W okolicy znajduje się również Szkoła Podstawowa nr 82, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi.

Komunikacja miejska jest bardzo wygodna. W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy „AWF”, który umożliwia szybkie przemieszczanie się po centrum oraz sprawny dojazd do innych części Poznania.

To mieszkanie łączy przestronny układ, dwa balkony, osobną kuchnię, piwnicę, funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz wyjątkową lokalizację w centrum miasta. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i inwestycja pod wynajem.

Stan prawny nieruchomości - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Opłaty administracyjne wynoszą około 510 zł miesięcznie, dodatkowo płatne są prąd i gaz według zużycia.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KONTAKT
Anastasiya Sadouskaya
Doradca ds. Nieruchomości
tel. +48 731 033 648
a.sadowskaya@euro-dom.co

Szczegóły i więcej zdjęć na www.euro-dom.co

EURO-dom.CO Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości ul Zamenhofa 133 Pasaż Rondo, Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.