Działka na sprzedaż Poznań, Ławica, Bukowska

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ – Zielona oaza w mieście! Działka ROD 300 m² z domkiem i bogatym ogrodem | Poznań, ul. Bukowska 237

Prezentujemy na sprzedaż pięknie zagospodarowaną działkę rekreacyjną o powierzchni 300 m², zlokalizowaną w rodzinnych ogrodach działkowych ROD im. Lotnictwa przy ul. Bukowskiej 237 w Poznaniu.

To idealna propozycja dla osób szukających własnego, zielonego azylu w granicach miasta, miejsca do weekendowego odpoczynku, grillowania oraz prowadzenia własnego, ekologicznego ogrodu warzywno-owocowego. Na działce znajduje się przytulny, drewniany domek rekreacyjny, który zapewnia komfortowe schronienie i miejsce do przechowywania narzędzi.

NOWE STANDARDY REKLAMY - zapraszamy do multimedialnej prezentacji:

1. FILM Z DZIAŁKI (SPACER ONLINE) – https://www.youtube.com/watch?v=CmtilCFckA0&t=98s

2. WIĘCEJ ZDJĘĆ I SZCZEGÓŁÓW – https://euro-dom.co/oferty/sprzedaz

3. Reklam Influencer'ska na social media (kliknij lub kopiuj) - https://www.instagram.com/p/DaVFZfBOekP/

Wyposażenie, media i liczne nasadzenia

Działka ma charakter rekreacyjno-sezonowy i została w pełni przygotowana do czerpania radości z wolnego czasu. Posiada bogaty, wieloletni ogród pełen krzewów ozdobnych oraz drzew i krzewów owocowych.

• Media: Prąd dostępny przez cały rok (duży atut), woda dostępna sezonowo.

• Sprzęt AGD na wyposażeniu domku: Do dyspozycji nowego właściciela jest funkcjonalny sprzęt ułatwiający przygotowanie posiłków: płyta grzewcza, czajnik oraz lodówko-zamrażarka.

• Strefa grillowa i narzędzia ogrodowe: W ofercie znajduje się również grill – idealny na weekendowe spotkania z rodziną i znajomymi – oraz pełne zaplecze narzędziowe (m.in. łopaty i liczne inne narzędzia ogrodowe oraz wyposażenie niezbędne do dbania o działkę).

• Ogród owocowy (gotowe zbiory): Na działce rosną dorodne i owocujące drzewa oraz krzewy: Wiśnia, Jabłoń, maliny, truskawki, jeżyna, agrest oraz 2 krzewy czerwonej porzeczki.

• Klimatyczna strefa zielona i kwiatowa: Działka jest pięknie oddzielona od sąsiadów dając prywatność (przy płocie rosną tuje, cis oraz forsycje). Przestrzeń zdobią unikalne rośliny: hortensje bukietowe i ogrodowe, lawendy, białe bzy (lilaki), jaśminowiec, 2x Hibiskus oraz 2x Krzewuszka.

Charakterystyka otoczenia

Działka zlokalizowana jest w unikalnej części Poznania, w pobliżu lotniska. Wiąże się to z okresowym ruchem lotniczym (średnio jeden przelot na około 30 minut). Dla wielu osób jest to niepowtarzalna cecha tej lokalizacji – możliwość podziwiania maszyn z bliska stanowi nie lada gratkę dla pasjonatów lotnictwa i dodaje miejscu wyjątkowego charakteru.

Dojazd do ogrodów działkowych jest niezwykle prosty i szybki zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (autobusy jadące ul. Bukowską).

Gwarancja stabilności – bliskie sąsiedztwo lotniska, które dla jednych jest ciekawą atrakcją (możliwość podziwiania samolotów), dla właścicieli działek stanowi najlepszą polisę bezpieczeństwa. Dzięki restrykcyjnym strefom wokół lotniska, te tereny mają najwyższą ochronę planistyczną – nie ma ryzyka, że ogrody zostaną zlikwidowane pod budowę nowych osiedli mieszkaniowych czy wieżowców. To zielony azyl, który pozostanie tu na długie lata.

Koszty i formalności

Działka została w pełni zweryfikowana w zarządzie ROD – brak jakichkolwiek zadłużeń!

• Cena ofertowa (odstępne za domek i nasadzenia): 58 000 zł

• Jednorazowe opłaty dla nowego nabywcy w ROD:

  • Wpisowe: 2 260 zł

  • Opłata inwestycyjna: 400 zł

• Niskie koszty roczne: Opłata roczna za utrzymanie działki tej wielkości to około 1000 zł (wyliczana proporcjonalnie przez zarząd ROD na podstawie metrażu).

Działka gotowa do przejęcia od zaraz – idealny moment, aby w pełni skorzystać z sezonu letniego! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji na miejscu.

KONTAKT: 
Adam Michałowski
Doradca ds nieruchomości
tel. 733-677-552
a.michałowski@euro-dom.co

EURO-dom.CO Sp. z oo
Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, Pasaż Rondo Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij zapytanie.
Dla komfortu naszych usług oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalne pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwo kredytowe (bezpłatne) oferowane kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dostosowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia długoterminowe Towarzystwo Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferowane przez ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskane na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty dostępnej w przepisach art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opis w tej ofercie są objęte ochroną praw własności intelektualnej i fizycznej, obejmują własność w świetle praw autorskich. Wykorzystywanie ich lub nie bez zgody autora, jest naruszeniem prawa i podmiotem za siebie.